Na sprzedaż nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Parczewie.
Działka o pow. 1195 m2 oraz działka o pow. 1025 m2.
Działka o pow. 1195 m2 ma kształt nieregularny, szerokość około 31 m, dłuższy bok ma około 51 m, krótszy około 23 m. Działka zabudowana jest ciągiem budynków z 1986 roku:
budynkiem handlowo - usługowym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 269 m2,
budynkiem niemieszkalnym dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 125 m2,
budynkiem magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 68 m2,
budynkiem magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 48 m2,
budynkiem magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 63 m2,
łączna powierzchnia zabudowy wynosi 573 m2.
Do działki o pow. 1195 m2 bezpośrednio przylega działka o pow. 1025 m2 o wymiarach około 9 m na 112 m.
Budynki są w stanie do generalnego remontu.
Dotychczas budynek był ogrzewany piecem na węgiel, jednak istnieje możliwość przyłączenia się do sieci miejskiej. Woda oraz prąd są przyłączone do budynku. Gaz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość został przeznaczona pod usługi komercyjne oraz tereny komunikacji samochodowej.
U - usługi komercyjne - o ustaleniach:
a) teren przeznacza się pod obiekty związane z: gastronomią, handlem, rzemiosłem, działalnością sportowo-turystyczną, obsługą ruchu turystycznego (np. hotele), obsługą komunikacji (stacje paliw - lokalizowane przy drogach głównych);
b) dopuszcza się lokalizowanie obiektów o potencjalnej uciążliwości mieszczącej się w granicach władania terenem przez dysponenta tych obiektów;
c) dopuszcza się lokalizowanie obiektów o liczbie kondygnacji analogicznej (nie wyższej jednak niż 3 kondygnacje), jak dopuszczona na sąsiadujących terenach przeznaczonych pod zabudowę, w szczególności pod zabudowę mieszkaniową;
d) dopuszcza się lokalizowanie obiektów o funkcji mieszkaniowej, o powierzchni użytkowej nie większej niż 30% powierzchni użytkowej obiektów usługowych, na warunkach jak dla terenów MN, po uzyskaniu pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej;
e) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni każdej wydzielonej działki;
f) wprowadza się obowiązek zapewnienia w obrębie każdej wydzielonej działki miejsc parkingowych w ilości w pełni zaspokajającej potrzeby wynikające ze sposobu zagospodarowania działki;
g) wprowadza się obowiązek wprowadzenia pasów zieleni izolacyjnej o łącznej szerokości minimum 5 metrów, pomiędzy działkami o różnych funkcjach
KS - tereny komunikacji samochodowej - o ustaleniach:
a) teren przeznacza się pod obiekty związane z obsługą komunikacji, np. garaże, parkingi, dworzec autobusowy; stacje paliw, stacje obsługi samochodów, stacje diagnostyczne;
b) zakazuje się lokalizacji obiektów nie związanych z komunikacją;
c) wprowadza się obowiązek uwzględnienia w zagospodarowaniu zieleni wysokiej i średniej o charakterze izolacyjnym od terenów o innych funkcjach.
Dotychczas w budynku prowadzona była działalność gastronomiczna, bar, hotel, oraz wulkanizacja.
W części dwukondygnacyjnej znajduje się 10 pokoi, w tym 2 pokoje z łazienkami, dodatkowa kuchnia z łazienką oraz 3 niezależne łazienki.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: